
Johnny Cheung: 引用 Winson Leung Nap Hin 我真係頂你個肺!! 領匯出招 街市叉燒鋪唔比賣叉燒飯 !!

Shi Ming Pang:
收到可靠消息,領匯要求簽左新租約既商戶每月提交一份「每月總收入通知書」
不知意慾何為

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【東方日報專訊】全港首家及最大型的房地產投資信託基金領匯旗下的領匯管理有限公司,涉嫌於今年五至七月期間無牌從事地產代理工作,地產代理監管局調查後確認表證...

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《呻吟透視》高鐵特別版:高鐵大白象,你要唔要?(房屋篇)
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領匯:租金距市價仍遠
領匯管理層指出,由05年底上市至今,商場平均租金由每方呎23元,升至29.7元, 相對私人發展商旗下高級商場每方呎租金介乎40至50元,仍有距離;若可將旗下優質商 場呎租由30.9元調高至40元,已有不少加租空間。舉例說,將軍澳厚德商場呎租由接 近30元,升至40多元,仍低於同區新鴻基地產(016)的東港城呎租。
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「領匯」霸道形象深入民心 「領匯」商場及街市租戶在11 月12 日發起關燈抗議,筆者一早來到樂富商場及街市,看到他們都很自覺地在中午12 時關燈營業,有的甚至拉閘不營業,以示不滿「領匯」。市民亦鼓掌支持商戶的行動。 反「領匯」的遊行、示威、請願等行動持續地進行,反「領匯」的租戶及市民不斷地凝聚。「領匯」成為眾矢之的,被視為「敵人」。有租戶表示,每次見到「領匯」的前線員……

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「領匯」霸道形象深入民心
「領匯」商場及街市租戶在11 月12 日發起關燈抗議,筆者一早來到樂富商場及街市,看到他們都很自覺地在中午12 時關燈營業,有的甚至拉閘不營業,以示不滿「領匯」。市民亦鼓掌支持商戶的行動。
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反「領匯」的遊行、示威、請願等行動持續地進行,反「領匯」的租戶及市民不斷地凝聚。「領匯」成為眾矢之的,被視為「敵人」。有租戶表示,每次見到「領匯」的前線員工,總會不自覺地產生一種厭惡感。顯然,商戶並不是對「領匯」的前線員工有意見,而是將對「領匯」的不滿投射在它的員工身上。可以說,這些前線員工也是無辜的受害者。

Steven Shea: 領匯不公,正一衰公! 領匯掠錢,遺害非淺!

Steven Shea:
領匯經常用「參照市場水平」作巧取豪奪的擋箭牌! 公屋商戶的服務對象是公屋居民,公屋本是政府的一個惠民政策。「參照市場水平」真的是 一個牢不可破的藉口嗎? 如果公屋租金都參照市場水平,又可否講得通呢? 整個公屋惠民政策根本就係一個低於市場水平的收費政策,不為謀利,只為回本。公屋商戶 用「參照市場水平」擬定租金,是否有本末倒置之嫌? 羊毛出自羊身上,大企業可以繳交昂貴的租金,到頭來始終也是轉嫁於消費者(公屋租戶) ! 天理何在? 法理可辯,但天理不容! 反領匯!!!

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http://hk.apple.nextmedia.com/template/a pple/art_main.php?iss_id=20091113&sec_id =4104&subsec_id=11867&art_id=13415870
公屋 3000商戶西醫罷市
怒斥領匯狂加租恍如黑社會
【本報訊】全港公屋商戶總會不滿領匯接手管理屋邨商場及街市四年半來,不斷藉詞翻新商 場瘋狂加租,總會昨發動 31屋邨共 3,000名公屋商戶及醫生罷市 3小時,包括約 200名西醫參與。有罷市商戶直斥領匯如黑社會,每月收取 9,000元「保護費」(管理費)。總會指若領匯不肯與商戶對話及減租,不排除將行動 升級,稍後發動全港商戶罷交租及絕食行動。記者:馮永堅
約 ......100名公屋商戶及多個政黨代表,昨在樂富中心商場外示威,高呼「領匯瘋狂加租」、「 趕走屋邨商戶」等口號,要求減租。總會主席陳永成表示,昨中午 12時至下午 3時期間,全港有約 3,000名公屋商戶及醫生參加罷市罷診。他指原本計劃下週四發動全港商戶罷市一日, 但擔心會嚴重影響居民生活而押後,但會呼籲商戶稍後罷交租及絕食等抗議領匯加租。陳永 成以樂富中心為例,領匯早前斥資 3.8億元大翻新,平均每呎成本高達 9,800元,「裝修完後咪又係加租囉。」
「佢哋(領匯)好似黑社會咁收保護費(管理費),冇人管到佢。」在樂富中心經營食肆的 陳登賢表示,每月租金已高達 12萬元,但仍要月付 9,000元管理費,狠批領匯「㩒住搶」。在將軍澳寶琳街市經營豬肉檔的袁志雄說,過 去四年加租近倍,擔心明年 3月續約時再次大幅加租,到時可能要另覓舖位。西醫工會會長楊超發說,昨約有 200名西醫罷診,他指該時段是午飯時間,對市民影響不算大。
市民憂轉嫁成本
不想罷市的商戶就以熄燈響應。有熄燈商戶指,本想罷市反對加租,但因租金太貴,少做三 小時生意隨時「冇租交」,因此只可熄燈作無聲抗議。公屋居民普遍支持商戶罷市,樂富居 民簡太指,領匯加租令商戶將成本轉嫁市民,間接令市民「買貴嘢」。
領匯發言人表示,一直有跟商戶團體及個別商戶保持聯絡,又指領匯致力改善人流,提高租 戶營業額,過去調查顯示,超過八成受訪者認同領匯引入更多新商店和食肆。
商戶心聲
陳登賢〈樂富中心〉
「佢哋(領匯)好似黑社會咁收保護費,冇人管到佢。」
袁志雄〈寶琳街市〉
「出年 3月續約時可能又要加租,到時要搵過第二個舖位。」

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公屋3000商戶西醫罷市怒斥領匯狂加租恍如黑社會
全港公屋商戶總會不滿領匯接手管理屋邨商場及街市四年半來,不斷藉詞翻新商場瘋狂加租 ,總會昨發動 31屋邨共
3,000名公屋商戶及醫生罷市 3小時,包括約 200名西醫參與。有罷市商戶直斥領匯如黑社會,每月收取
9,000元「保護費」(管理費)。總會指若領匯不肯與商戶對話及減租,不排除將行動 升級,稍後發動全港商戶罷交租及絕食行動。
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裝修人流減商戶賺變蝕
有樂富中心的商戶表示,領匯大幅加租的同時,商場人流並無增加,生意難做,其中有商戶 因加租數倍,結果被迫縮減規模,由「三舖變一舖」,亦有商戶在領匯管理後由賺變蝕,每 年蝕60萬元,要裁掉半數員工以苦撐下去,有僱員擔心老闆「可能捱唔住」。
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商戶罷市抗領匯街坊不便亦表支持
樂富邨的居民對領匯商戶昨日的罷市罷診行動,雖然坦言感到不便,但不少居民亦表示支持 商戶罷市,指出領匯加租,最後消費者要承擔物價上漲的惡果,認為領匯若停止加租,商戶 得益之餘,亦不會將額外開支轉嫁消費者身上。
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難忍瘋狂加租三千商戶罷市抗領匯
領
匯旗下31個屋邨共3000個商戶,為抗議領匯大幅加租,昨響應全港公屋商戶總會的號 召罷市三個小時,要領匯減租三至五成,而200
名屋邨醫生更首次參與行動罷診。總會批評領匯管理層貪得無厭,列舉其犯下13
宗罪,而總會更聲言昨日的行動只是抗爭序幕,未來將發起全日大罷市行動,以及會舉行絕 食靜坐抗議,直至領匯肯減租。
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